La propiedad se emplaza en calle Doctor Sótero del Río, un eje importante a nivel comunal por su equipamiento y servicios. El terreno es idóneo para un desarrollo de tipo comercial o de servicios, dado el entorno predominantemente comercial.Cuenta con una forma irregular y topografía plana. Buena accesibilidad y conectividad. Cuenta con tendido eléctrico, red de agua potable y alcantarillado.