Bodega en Maipú
| Disponibilidad | Inmediata |
| Operación | Venta |
| Estado | |
| Amoblado | No |
| Duvify ID |
Ubicado en sector industrial consolidado de la comuna de Maipú, en las inmediaciones de Planta Gasco y ENAP.
Su emplazamiento sobre Camino a Melipilla le confiere una conectividad favorable, encontrándose a escasos minutos de la intersección con Av. Pajaritos. Asimismo, registra una cercanía expedita a las intersecciones con Autopista del Sol y Autopista Vespucio Norte.
Conforme al Plan Regulador Comunal de Maipú, el predio se emplaza mayoritariamente en la zona ZI-1, Zona Industrial Exclusiva, la cual admite usos industriales tanto inofensivos como molestos, con una ocupación de suelo máxima de 70% y una constructibilidad máxima de 1,5 para equipamiento y de 1,2 para uso industrial.
Una fracción del terreno se emplaza en el área AR-4, normativa que restringe el uso exclusivamente a instalaciones de almacenamiento, envasado y carguío de combustibles.
Terreno de 12.206 m² afecto a utilidad pública en 205 m² por ensanche Camino a Melipilla.
Superficie edificada de 8.718,8 m² compuesta por naves industriales conalturas entre 4 y 6 m al hombro, y suministro eléctrico trifásico con una potencia instalada de 1.000 KvA.
Información del Barrio
Barrio Maipú
Maipú, en el sector poniente de Santiago, es una de las comunas más populosas de la capital, con un tejido urbano diverso que mezcla barrios tradicionales, conjuntos habitacionales masivos y centros comerciales de gran escala. Su centro histórico, con la Plaza de Maipú y la Basílica de la Virgen, funciona como núcleo de identidad y comercio local. La comuna cuenta con avenidas estructurantes como Pajaritos y Vespucio, además de la Línea 5 del Metro, que facilitan la movilidad interna y hacia otras comunas. Aunque enfrenta desafíos de densificación y congestión, mantiene una vida urbana activa, con servicios, escuelas y equipamiento público distribuidos en todo su territorio.
Barrio Maipú
Maipú, en el sector poniente de Santiago, es una de las comunas más populosas de la capital, con un tejido urbano diverso que mezcla barrios tradicionales, conjuntos habitacionales masivos y centros comerciales de gran escala. Su centro histórico, con la Plaza de Maipú y la Basílica de la Virgen, funciona como núcleo de identidad y comercio local. La comuna cuenta con avenidas estructurantes como Pajaritos y Vespucio, además de la Línea 5 del Metro, que facilitan la movilidad interna y hacia otras comunas. Aunque enfrenta desafíos de densificación y congestión, mantiene una vida urbana activa, con servicios, escuelas y equipamiento público distribuidos en todo su territorio.